¡Licencia de Uso de Suelo para tu proyecto!
¿Sabías que todos los establecimientos mercantiles, de servicios e industriales (todos los establecimientos excepto casa-habitación) deben contar con su respectiva y particular Licencia de Uso de Suelo?
Esta importante Licencia es otorgada por la Coordinación General de Infraestructura, Desarrollo Urbano y Ecología (CIDUE) del municipio de Hermosillo, que se encuentra en Avenida Morelia y La Palma, en la Colonia Centro, detrás del Parque Infantil. Frente las oficinas de TOPMIR®.
La Licencia de Uso de Suelo otorgada por el Ayuntamiento, otorga al predio, la autorización para funcionar con un giro o actividad específica. Como un restaurante, local de eventos, o cualquier giro comercial o industrial que se requiera solicitar.
Para obtenerla el primer paso es solicitar a la CIDUE la información de Uso de Suelo para un predio y señalar en el formato de solicitud el giro específico que se pretende desarrollar o construir en ese predio. CIDUE revisará la ubicación del predio y observará el Uso de Suelo permitido del lugar solicitado de acuerdo al Programa de Ordenamiento Territorial del Municipio de Hermosillo.
Aproximadamente en 10 días hábiles, la CIDUE responde con el oficio de “Información de Uso de suelo”. La respuesta en el oficio señala si el predio que indicaste es compatible o no para funcionar en el giro específico que se indicó en la solicitud. Si es compatible, el oficio señalará los requisitos y condicionantes para obtener la Licencia de Uso de Suelo.
La resolución del Anteproyecto Arquitectónico, una copia simple de la Escritura del Predio, Identificación Oficial, Constancia de No adeudos del propietario o arrendatario (considera Agua de Hermosillo, multas de tránsito y prediales), integran la solicitud de licencia de uso de suelo que se presenta en ventanilla de la CIDUE. En un plazo de 10 a 15 días hábiles, la CIDUE entrega la respuesta a la solicitud, otorgando la Licencia de Uso de Suelo del predio, con el giro específico solicitado. Esta Licencia puede perder la vigencia en los siguientes supuestos: cambio de giro o actividad, cambio de propietario o extinción del contrato de arrendamiento.
Alejandro Mirazo
Gerente de Proyectos
TOPMIR Consultoría
Tel. (662) 213 31
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